• Архитектурное проектирование

Создаём архитектурный образ будущего строения, из ходя из Ваших пожеланий

• Расчёт стоимости

Рассчитаем для Вас реальную стоимость дома в любой комплектации.

• Дизайнерские решения

Разрабатываем и реализуем дизайн проект интерьеров на основании Ваших пожеланий.

• Авторский надзор

Контроль за выполнением архитектурного или дизайн проекта во время строительства.

• Проект для утверждения в "архитектуре"

При необходимости разрабатываем и предоставляем проектно сметную документацию

• Геодезические работы

Все виды геодезических работ (топографическая съёмка, разбивка, закрепление геодезических реперов на местности и др.)

• Строительство зданий по каркасной (финской) технологии

Строим дома (для постоянного проживания), дачи, хоз.постройки, бани по финской технологии в различной комплектации

• Обустройство внутренних помещений бань и саун

Утепление парилки, монтаж котла, устройство каркаса для лежней, обшивка вагонкой.

• Работы по реконструкции

Выполняем различного типа и сложности деревянные пристройки и надстройки к существующим зданиям, а так же замена кровли.

• Электрика

Разводка электрики выполняется в границах дома кабелем ВВГ-2-1,5 от установленного щитка

• Сантехника

Водопровод и канализация из ПВХ труб в границах дома

• Отопление

Выполняем с привлечением (профессиональной) подрядной организации

• Вентиляция

Разводка трубами ПВХ внутри дома и вывод наружу через аэраторы

Зачем нужна помощь архитектора при строительстве загородного дома?

Не секрет, что типовой проект загородного дома можно скачать в Интернете, буквально, за символическую стоимость, так зачем привлекать профессионального архитектора? Давайте разбираться вместе.

Начнем с того, что типовые проекты не привязаны конкретно к вашему участку и не учитывают его особенностей. Например, в типовом проекте может быть выбран тот вариант фундамента, который, совершено, не подходит для вашего участка. Это может повлечь за собой серьезные проблемы во время стройки и ее значительное удорожание. Также, практически невозможно найти проект, который бы идеально соответствовал вашим требованиям.

Чаще всего типовой проект является основой для доработок и создания индивидуального. А кто сможет профессионально это сделать? Начертить необходимые чертежи? Сделать визуализацию? Просчитать стоимость строительных материалов с учетом дополнений? Профессионально прокомментировать, насколько реалистичны ваши дополнения? Только архитектор. Именно он уточнит у вас такие вопросы перед проектированием, о которых вы самостоятельно даже не задумываетесь, и предложит полноценный вариант, где будут учтены все технические и стилистические нюансы. Качественная работа архитектора обеспечит максимальный уровень комфорта, безопасность и эстетику вашего дома на десятилетия вперед.

Прежде всего, архитектор разрабатывает грамотный, гармоничный проект жилья специально для клиента, приводя его мысли в осознанную, целостную, структурированную картину. При этом благодаря компетенциям и практическому опыту, профессиональный архитектор никогда не переходит черту невозможности постройки.

Архитектор создает не просто конструкцию, но среду обитания, в зависимости от особенностей заказчика и его предпочтений. Он переводит мысли, образы, картинки в технические документы и чертежи, которые станут основой для бригад строителей. В задачи архитектора входит качественная консолидация, как внешнего вида здания, так и планировочных решений и инженерии.


Какие роковые ошибки можно совершить, не обращаясь за помощью к профессиональному архитектору?

Мы выделили ряд роковых ошибок, которые можно совершить при самостоятельном проектировании и строительстве дома без помощи архитектора:

§ Долгосрочная стройка или «недострой». Отсутствие качественного проекта, проработанного профессионалом, грозит проблемами финансирования, так рассчитать бюджет практически не возможно.

§ Итоговое строение не будет соответствовать ожиданиям ни с точки зрения технического устройства, ни с точки зрения внешнего вида, эстетики, эргономики и баланса.

§ Самостоятельное непрофессиональное проектирование или самостоятельная доработка типового проекта ведет за собой грубые нарушения СНиПов и ГОСТов, которые в итоге могут повлечь разрушение здания.

§ Неграмотное расположение строения на участке, которое в дальнейшем затруднит логистику, будет задерживать воду при весеннем таянии или нарушать правила расположения дома относительно проезжей/общественной территории в коттеджном поселке.

§ Неправильный выбор материала строительства или технологии также может привести к значительным затратам при эксплуатации здания. Например, огромные энергопотери повлекут за собой постоянные затраты на отопление.


Вместо итогов

Так как строительство загородного дома – серьезная задача, выполнение которой требует глубоких познаний в сфере строительства и большого практического опыта, все-таки стоит довериться профессионалу.

Почему строительство каркасного дома лучше доверить профессионалам?

Строительство каркасного дома – дело не менее сложное и ответственное, чем постройка многоэтажного здания, однако некоторые люди предпочитают самостоятельно выполнять все работы, чтобы сократить стоимость дома и избежать «подвоха» при работе с подрядными организациями.

В основном всю информацию такие строители ищут в интернете и на форумах, что часто приводит к ошибкам и несостыковкам сметы и реальных затрат на дом, не говоря уже о технологических огрехах, исправление которых может обойтись в несколько раз дороже, чем планировалось изначально.

Любое строительство – это внушительные вложения, расходы средств и времени, постоянный поиск материалов и безостановочная работа в течение многих недель, особенно если вы строите самостоятельно, без помощи профессионалов. Тем не мнее, довольно сложно бороться с желанием сэкономить, когда предстоит купить что-то небольшое, но довольно дорогое. Так многие стараются сократить расходы за счет покупки более дешевых монтажных пластин, пиломатериалов, тонкого утеплителя и полиэтиленовой пленки вместо ветрозащитной или парозащитной пленки.

Что же получится в итоге? Каркас дома будет ненадежным, пластины с плохой оцинковкой быстро проржавеют или вовсе не смогут справляться с нагрузкой на несущие конструкции. Древесина, не прошедшая камерную сушку или плохо просушенная, начинает испарять влагу, которая оседает внутри стен, а в морозную погоду и вовсе расширяется и разрушает структуру балок и досок. Дополняют картину некачественные пленки, которые не выпускают влагу из стен. Таким образом, мы имеем ненадежный дом, который со временем перекосится, и вечно сырые стены, от которых рано или поздно в комнаты поползет плесень.

Именно поэтому мы рекомендуем заказывать строительство каркасного дома только у профессиональных компаний – пусть это обойдется немного дороже, чем самостоятельная постройка, но вы сэкономите время и получите теплый и надежный дом, в котором ваша семья будет в безопасности.

Какие ошибки чаще всего происходят при самостоятельном строительстве дома?

• Проект.

Точнее – его отсутствие. Закупка материалов «на глаз» и продумывание дизайна фасада на ходу, конечно, не всегда сказываются на безопасности дома, но вот на бюджет влияют очень негативно – то чего-то не хватает, то материалы куплены не того размера, а вернуть их продавцу нет возможности, и приходится платить за нужную вещь второй раз. Грамотно составленный проект каркасного дома – это основа для составления правильной сметы и выверки размеров всех материалов.

• Монтаж лаг пола и перекрытий.

Установка лаг требует тщательного расчета размера пролета и допустимого шага между опорными досками. Слишком мелкий шаг лаг нецелесообразен, так как это лишняя трата пиломатериалов, а слишком большой шаг делает перекрытия нестабильными, и полы могут начать «гулять», словно корабельная палуба. Оптимальным шагом считается 60-70 сантиметров.

• Настил пола.

Использовать для настила доску естественной влажности – не лучшее решение, так как она будет усыхать, образуя щели, ее может перекрутить или согнуть «волной», особенно если неправильно выбрано направление пиления относительно волокна. Лучше выбирать доски камерной сушки влажностью около 8%.


Вместо итогов

Так как строительство загородного дома – серьезная задача, выполнение которой требует глубоких познаний в сфере строительства и большого практического опыта, все-таки стоит довериться профессионалам.

Инженерные коммуникации в каркасных домах

Для прокладки труб, электропроводки, монтажа специальных приборов и изоляции коммуникаций нужны инструменты, специальные знания. Обойтись без последних можно лишь на некоторых этапах работ.

Виды коммуникаций в каркасном доме

В каркасном доме предусматривают наличие системы водоснабжения, канализации, вентиляции, отопления, электроснабжения. Особенности и схемы их прокладки учитывают еще при проектировании дома.

Система отопления и водоснабжения

На этапе проектирования системы отопления определяют, будет ли она последовательной или коллекторной. В первом случае одна линия трубопровода проходит через все помещения в доме. Во втором – он разветвляется на несколько направлений. Коллекторная схема целесообразнее, так как обеспечивает равномерное распределение тепла по комнатам. Для устройства системы отопления используют полипропиленовые трубы разного диаметра. Их прокладывают в межэтажных перекрытиях и стенах. В местах пересечения коммуникаций и стоек высверливают отверстия подходящего диаметра. Трубопровод фиксируют на брусьях с помощью металлических хомутов. Чтобы избежать теплопотерь в период эксплуатации коммуникаций, трубы изолируют. Для этого используют утеплители с низким коэффициентом теплопроводности, не теряющие свойства при постоянном воздействии высоких температур. В случае с системой водоснабжения принцип прокладки коммуникаций в каркасном доме тот же. Только вместо полипропиленовых устанавливают ПВХ-трубы.

Система приточно-вытяжной вентиляции

Без хорошей системы вентиляции каркасный дом с пластиковыми окнами вполне может сойти за термос. Чтобы этого не произошло, соблюдают ряд требований: вытяжное отверстие должно быть на кухне, в котельной и санузлах, в коридорах со спальнями; при возведении фундамента оставляют продухи; воздуховоды прокладывают в межэтажных перекрытиях и в чердачном помещении; для притока свежего воздуха в комнатах устанавливают стеновые клапаны искусственной вентиляции, оконные приточные клапаны или приточные системы с рекуперацией воздуха; для естественного оттока загрязненного воздуха на крышу дома выводят трубу.

Прокладка канализационной системы

Одна из инженерных коммуникаций в каркасном доме – система канализации. Представляет собой трубопровод для отвода сточных вод и отстойник для них. Роль последнего чаще всего играет септик, в котором воды проходят очистку перед сливом в грунт. Обратите внимание: канализационные трубы укладывают с уклоном 2-3 см на 1 метр их длины. Он нужен для естественного движения нечистот, предотвращения заиливания и промерзания коммуникаций. К системе канализации обязательно подключают душевую кабину, ванну, унитаз, все раковины, стиральную и посудомоечную машину. Расположение кухни, санузла и упомянутых бытовых приборов по соседству друг с другом упрощает разводку труб. Особое внимание уделяют расположению центрального стояка.

Электроснабжение в каркасном доме

Не стоит задумываться о прокладке коммуникаций своими руками, если речь идет об электропроводке в каркасном доме, а специальных знаний у вас нет. Неправильно смонтированная проводка – это риск пожара. Цена ошибки может быть гораздо выше, чем стоимость услуг электрика. Кабели прокладывают как на улице, так и в доме, куда их подводят от электрического столба. Внутренняя проводка может быть скрытой в стенах или открытой – проложенной и закрепленной на стенах, потолке. Второй вариант безопаснее, так как повреждения кабелей можно своевременно обнаружить и ликвидировать. Для прокладки системы электроснабжения заранее определяются с расположением крупногабаритной бытовой техники. Некоторым приборам нужна выделенная линия от распределительного щитка.

Что еще важно при разводке электрических коммуникаций: кабели не должны соприкасаться с древесиной, для чего подбирают подходящую изоляцию (металлические трубы, ПВХ-гофры и др.); если в доме есть котельная, для нее монтируют отдельный щиток; кабели изолируют по всей длине. Подробную регламентацию работы с системой электроснабжения содержат технические нормативные документы.